Postnummer 4000 Roskilde har et aktivt boligmarked med et gennemsnitlig antal villasalg på 110 per kvartal. I første kvartal 2026 (det seneste kvartal med tal fra Finans Danmark) blev der solgt 100 villaer. For boligsøgende er der netop nu 127 boliger til salg i postnummeret. Hvis du overvejer at sælge en bolig i 4000 Roskilde, så har du 41 ejendomsmæglere at vælge imellem. Du kan bruge vores mæglerguide til at se og sammenligne postnummerets ejendomsmæglere.
Boliger til salg i Roskilde
Der er 127 boliger til salg i Roskilde
Opsplittet på boligtype er der dags dato (12. juli 2026) følgende boliger til salg i 4000 Roskilde:
- Villa: Der er 65 villaer til salg med median liggetid 67 dage og udbudspris 43.600 kr/m2
- Rækkehus: Der er tolv rækkehuse til salg med median liggetid 58 dage og udbudspris 46.970 kr/m2
- Ejerlejlighed: Der er 33 ejerlejligheder til salg med median liggetid 86 dage og udbudspris 45.000 kr/m2
- Fritidshus: Der er ni fritidshuse til salg med median liggetid 67 dage og udbudspris 39.407 kr/m2
- Andelsbolig: Der er én andelsbolig til salg med liggetid 374 dage
- Landejendom: Der er tre landejendomme til salg med median liggetid 65 dage og udbudspris 39.215 kr/m2
- Helårsgrund: Der er to helårsgrunde til salg med median liggetid 55 dage.
- Villalejlighed: Der er to villalejligheder til salg med median liggetid 256 dage og udbudspris 35.146 kr/m2
Der tilføjes løbende nye emner til boligmarkedet i 4000 Roskilde - Den seneste bolig blev rent faktisk tilføjet i dag. Vi henter dagligt boliger til salg fra Boliga. Boliga har d.d. 641 flere boliger til salg end andre boligsites. Hos DinGeo beriger vi boligerne med alle de interessante offentlig tilgængelige geodata som vi kan finde, så vi kan tilbyde en unik og anderledes boligsøgning med datakriterier, der bl.a. inkluderer arkitektur, mobildækning, trafikstøj, o.s.v.
Postnummerets betydning for boligmarked
Selvom postnumrene udelukkende er defineret med henblik på postomdeling, så symboliserer de meget mere end bare et tilfældigt tal i adressen.
For langt de fleste danskere har postnummeret betydning for boligens værdi og nabolagets identitet.
Denne udvidede og utilsigtede betydning skyldes bl.a. at postnumre anvendes i mange geografiske analyser.
F.eks. udregnes gennemsnitlige salgspriser på postnummerniveau - Læs mere ejendomsvurderinger »
De danske postnumre justeres løbende.
Post Danmark modtager årligt 10-15 henvendelser fra borgergrupper, der ønsker at skifte postnummer.
Der er ofte tale om boligejere og ejerforeninger, der med et nyt og mere prestigiøst postnummer kan opnå højere boligpriser.
I nogle tilfælde opfyldes ønsket.
Mere info:
Penge & Prviatøkonomi: Boligfidus: Skift postnummer
Danmarks Adresser: Postnumre
TV2 Lorry: Nyt postnummer kan give højere boligpriser
Bolius: Postnumre: Derfor har vi dem
DR: Flere bor i byer med ’forkerte’ postnumre
Boligstatistik i 4000 Roskilde
Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer i 4000 Roskilde er højere landsgennemsnittet. Over de fire seneste kvartaler (med statistik) ligger den gennemsnitlige kvadratmeterpris faktisk hele 83 procent højere end landsgennemsnittet.
Gennemsnitlige m2-priser for Parcel- og Rækkehuse i postnummer 4000 Roskilde ( - blå cirkler) og for hele landet ( - grøn kurve; venstre y-akse; kr/m2).
De røde søjler ( - højre y-akse) viser antallet af solgte boliger, d.v.s. datagrundlaget for de beregnede m2-priser i postnummer 4000 Roskilde .
Bemærk: m2-priser går tilbage til 1992, mens antallet af solgte boliger kun strækker sig tilbage til år 2000.
Datakilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik.
Ejendomsmæglere i 4000 Roskilde
I alt 41 ejendomsmæglere har indenfor de sidste seks måneder haft villaer til salg i postnummer 4000 Roskilde -
17 af mæglerne har deres butik indenfor postnummeret mens de resterende 24 har deres fysiske adresse udenfor postnummeret.
danbolig Roskilde C er mægleren der igennem de sidste 6 måneder har haft flest villaer til salg i postnummer 4000 Roskilde.
Alle 41 mæglere udmærker sig ved at frigive boligannoncernes fotos.
Frigivelse af fotos betyder at uafhængige boligsites som DinGeo og Boliga bedre kan eksponere salgsboligen, hvilket, alt andet lige, er en gevinst for boligsælger.
Postnummerets mæglerbutikker har gennemsnitlige liggetider, der varierer fra 21 til 334 dage.
Forskellen på liggetiderne kan skyldes, at forskellige mæglere har fokus på forskellige boligtyper.
Desværre er det også relativ let for ejendomsmæglere at manipulere de gennemsnitlige liggetider (og gennemsnitlig prisjustering).
Hvis du står for at vælge en ejendomsmælger kan det også være en god ide at tjekke, om der har været klager over mægleren.
Det kan du gøre to steder:
Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere og Klagenævnet for Ejendomsformidling.
Tjek eventuelt også ejendomsmæglerens renommé på Trustpilot.dk og/eller ved at søge på mæglerens navn i Google, hvor du ofte kan finde kundeanmeldelser.
Mæglerguide
Boliga lancerede i 2010 Danmarks første mæglerguide.
Målet var at skabe større transparens på boligmarkedet med mulighed for boligsælgere at sammenligne ejendomsmæglere ud fra relevante kriterier.
Hos Dingeo har vi (ikke overraskende) fokus på mæglernes holding til at dele data.
F.eks. er deling af boligfotos et absolut plus. Boliger på Boliga, DinGeo og andre uafhængige boligsites får ca. 50 procent flere visninger hvis billederne er frigivet (læs mere her »).
Vi tolker mæglernes holdning til åbne data som en indikation af hans/hendes vægtning af boligsælgers interesser ift. egne interesser.
Datakilde: Boliga Mæglerguide
Ejendomsmæglere der har solgt villaer i 4000 Roskilde
Se og sammenlign de 41 ejendomsmæglere, der har været aktive i 4000 Roskilde over 6-måneders perioden 1. december 2025 - 30. juni 2026.
Mæglerbutik |
Åbne data |
Antal |
Prisjustering |
Liggetid |
kr/m2 |
|
Nybolig Skiffard og Simonsen - Taastrup/Albertslund/Hedehusene
»
|
|
1
|
|
23
|
33.442
|
|
danbolig Hedehusene
»
|
|
1
|
|
25
|
56.028
|
|
Estate Taastrup
»
|
|
1
|
|
25
|
39.681
|
|
&Living, Østerbro
»
|
|
1
|
|
26
|
30.625
|
|
danbolig Holbæk - Henrik Larsen
»
|
|
1
|
|
27
|
24.103
|
|
Agrovi Mæglerne
»
|
|
1
|
|
33
|
25.373
|
|
Klein & Adamsen
»
|
|
1
|
|
37
|
32.226
|
|
Pernille Sams
»
|
|
1
|
|
45
|
43.600
|
|
RealMæglerne Ølstykke & Stenløse Viggo Axelsen
»
|
|
1
|
|
57
|
31.513
|
|
Bo Basic
»
|
|
1
|
|
60
|
45.035
|
|
Byens Bolig
»
|
|
1
|
|
116
|
57.179
|
|
Estaldo
»
|
|
1
|
-3,3 %
|
135
|
29.674
|
|
RealMæglerne Ringsted v/ Søren Bak
»
|
|
1
|
|
169
|
46.633
|
|
Nybolig Landbrug Holstebro - Viborg
»
|
|
1
|
|
173
|
84.783
|
|
andelshandel.dk
»
|
|
1
|
|
287
|
19.728
|
|
Ejendomsmægler Utzon & Liljengren
»
|
|
2
|
|
28
|
41.134
|
|
EDC Hvalsø
»
|
|
2
|
|
43
|
29.612
|
|
MæglR.dk
»
|
|
2
|
|
46
|
29.452
|
|
Lilienhoff Nordsjælland
»
|
|
2
|
-17,7 %
|
307
|
21.350
|
|
EDC Poul Erik Bech, Jyllinge
»
|
|
5
|
|
28
|
28.439
|
|
Karhof Bolig & Erhverv
»
|
|
5
|
|
77
|
38.670
|
|
Ege Bolig
»
|
|
6
|
-8,3 %
|
236
|
27.563
|
|
Brikk
»
|
|
16
|
-5,3 %
|
91
|
32.515
|
|
Ekman Bolig
»
|
|
34
|
-2,0 %
|
83
|
39.670
|
|
Karhof Bolig og Erhverv, Roskilde
(4000)
»
|
|
0
|
|
334
|
|
|
Roeds Ejendomsmæglerfirma
(4000)
»
|
|
2
|
|
21
|
16.199
|
|
Robinhus Maiken Kierkegaard
(4000)
»
|
|
2
|
|
71
|
36.569
|
|
Ejendomsmæglerfirmaet, Jesper Mandrup
(4000)
»
|
|
3
|
|
229
|
33.260
|
|
Wennemoes Bolig
(4000)
»
|
|
4
|
-3,1 %
|
42
|
29.561
|
|
BoligOne Stine Kronvold
(4000)
»
|
|
6
|
|
23
|
39.369
|
|
Estate Roskilde
(4000)
»
|
|
9
|
|
46
|
33.151
|
|
RealMæglerne Roskilde & Lejre v/Kasper Sommer
(4000)
»
|
|
13
|
-3,9 %
|
55
|
42.208
|
|
Ejendomsmæglerfirmaet Jesper Mandrup
(4000)
»
|
|
17
|
-3,9 %
|
66
|
36.963
|
|
Ivan Eltoft Nielsen, Roskilde
(4000)
»
|
|
19
|
-5,0 %
|
56
|
45.479
|
|
Boligbutikken
(4000)
»
|
|
25
|
-2,9 %
|
87
|
44.129
|
|
EDC Poul Erik Bech, Roskilde
(4000)
»
|
|
56
|
-3,6 %
|
69
|
42.644
|
|
home Roskilde
(4000)
»
|
|
65
|
-6,7 %
|
52
|
41.661
|
|
Nybolig Roskilde
(4000)
»
|
|
65
|
-3,0 %
|
142
|
40.467
|
|
LokalBolig Roskilde
(4000)
»
|
|
85
|
-3,3 %
|
84
|
48.280
|
|
Ejendomsmæglerfirmaet Hensrik
(4000)
»
|
|
97
|
-3,4 %
|
137
|
39.665
|
|
danbolig Roskilde C
(4000)
»
|
|
112
|
-4,9 %
|
104
|
42.236
|
Tabellen indeholder informationer om alle 41 ejendomsmæglere, der har haft boliger til salg i 4000 Roskilde i perioden 1. december 2025 - 30. juni 2026.
Kolonnen Mæglerbutik viser navnet på mæglerbutikken og linker til mere detaljeret information på Boligas Mæglerguide.
For mæglerbutikker, der har fysisk adresse i postnummeret er dette angivet med "(4000)".
Åbne data: Ejendomsmæglere der frigiver billeder er markeret med ikon
mens mæglere der ikke frigiver billeder markeres med
.
Emblemet markerer premium mæglere, der samarbejder med Boliga og bl.a. udsender skuffesager via Boligas overvågningsmails.
Antal: angiver antallet af villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder.
Prisjustering: gennemsnitlige prisændringer på boliger til salg.
Liggetid: gennemsnitlige tidsperiode en bolligannonce er online.
kr/m2: gennemsnitlig kvadratmeterpris på de villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder.
Du kan sortere ejendomsmæglerne efter de forskellige nøgletal ved at klikke på kolonne-overskrifterne.
Ejendomsmæglerbutikkerne er i udgangspunktet sorteret efter de faktorer som vi mener en boligsælger bør kigge på:
(1) Åbne data;
(2) Mæglerbutik i postnummeret;
(3) Antal; og (4) liggetid.
